Marysol Park в Calp

Beschreibung

MARYSOL PARK ist ein kleines Viertel mit einer Fläche von 0,17 km², das etwa 1,76 km Luftlinie vom historischen Zentrum entfernt liegt. Hier verbinden sich freistehende und gruppierte Wohnhäuser mit dichterer Blockbebauung. In der Nähe befinden sich Salzseen, Supermärkte und die Bucht Cala del Morelló, die etwa 650 Meter Luftlinie von der Grenze des Viertels entfernt liegt.

• Fläche: 0,17 km² (17 ha)
• Höhenlage: 5 bis 27 m über dem Meeresspiegel
• Höhenunterschied: etwa 22 m
• Zum historischen Zentrum: etwa 1,76 km Luftlinie
• Bebauung: gemischt — freistehende und gruppierte Wohnbebauung zusammen mit Blockbebauung oder dichterer städtischer Bebauung
• Nächstgelegene Bucht: Cala del Morelló, etwa 650 m Luftlinie von der Grenze des Viertels

Ein kleines Viertel mit vielfältiger Bebauung

Innerhalb von MARYSOL PARK gibt es nach städtebaulicher Klassifizierung mehrere Bebauungstypen: AS, AS-AG und BQ. In der Praxis bedeutet dies, dass das Viertel nicht vollständig einheitlich wirkt: In unmittelbarer Nähe können freistehende oder gruppierte Wohngebäude und dichtere Wohnblöcke stehen. Bei der Auswahl einer konkreten Wohnung oder eines Hauses sollte man daher nicht nur auf den Namen des Viertels, sondern auch auf die jeweilige Straße und die nähere Umgebung achten.

Das Gelände verändert sich innerhalb des Viertels

Die Höhenlage reicht hier ungefähr von 5 bis 27 Metern, sodass der Höhenunterschied auf dem kleinen Gebiet etwa 22 Meter beträgt. Daher lassen sich nicht alle Straßen des Viertels gleichermaßen beschreiben: Die Lage eines Hauses im unteren oder oberen Bereich kann die täglichen Wege beeinflussen. Die konkrete Zugänglichkeit, die Gehwege und der Straßenzustand lassen sich anhand dieser Daten jedoch nicht beurteilen.

Für den täglichen Einkauf und Spaziergänge liegt vieles in der Nähe

Die nächstgelegenen Supermärkte Lidl und ALDI befinden sich in der Nähe des Viertels; einer davon liegt etwa 100 Meter entfernt. Im Umkreis von 500 Metern ist eine Haltestelle oder Verkehrsplattform bestätigt — Iglesia de la Merced, etwa 350 Meter entfernt. Der öffentliche Verkehr ist somit vorhanden, aber anhand der verfügbaren Daten lassen sich weder die Taktfrequenz noch die ausreichende Anbindung beurteilen.

Grün- und Freiflächen prägen den Charakter der Umgebung deutlich: Im Umkreis von 500 Metern sind zehn Parks, Spielplätze oder geschützte Grünflächen bestätigt. Der nächstgelegene Ort befindet sich etwa 10 Meter entfernt. Zu den typischen Zielen gehören Salines de Calp, Observatorio Aves en Las Salinas und Pasarela Mirador Las Salinas. Dies ist besonders relevant für Menschen, denen die Nähe zu Naturräumen und nicht nur zu Wohnbebauung wichtig ist.

Küste und städtische Orte liegen im Freizeitbereich

Der offizielle Strand oder die Bucht Cala del Morelló liegt etwa 650 Meter Luftlinie von der Grenze von MARYSOL PARK entfernt, das historische Zentrum etwa 1,76 km Luftlinie. In der Nähe wird außerdem der Mercadillo de Calpe erwähnt. Diese Entfernungen zeigen die Nähe des Viertels zu Orten für Spaziergänge, Erholung und Stadtbesuche, beschreiben jedoch nicht die tatsächliche Strecke zu Fuß oder auf der Straße.

Was bei der Auswahl einer Unterkunft zu beachten ist

Das Viertel kann für Menschen geeignet sein, die eine Kombination aus Wohnumgebung, nahe gelegenen Supermärkten und Zugang zu den Salzseen und zur Küste suchen. Für Menschen ohne Auto sind ein Geschäft in etwa 100 Metern Entfernung und eine Haltestelle in rund 350 Metern Entfernung hilfreich. Eine einzige bestätigte Haltestelle reicht jedoch nicht aus, um von vollständiger Auto-Unabhängigkeit auszugehen. Öffentliche Parkplätze sind mit sieben Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern vertreten. Der nächstgelegene befindet sich ungefähr an der Grenze des Viertels. Daraus lässt sich jedoch nicht schließen, dass das Parken am jeweiligen Haus problemlos sein wird.

Die wichtigste Besonderheit von MARYSOL PARK ist das kompakte Gebiet mit unterschiedlichen Bebauungstypen und einer naturnahen Umgebung. Bei der Auswahl eines konkreten Hauses sollte man vor allem seine Lage im Gelände, die nächstgelegene Straße und die tatsächliche Route zu einem Geschäft, einer Haltestelle, den Salzseen oder Cala del Morelló prüfen. Nach den verfügbaren Daten wirkt das Viertel vor allem wie eine Option zum Wohnen oder Erholen in der Nähe natürlicher und städtischer Ziele; die Bedingungen können sich jedoch in den verschiedenen Teilen des Viertels unterscheiden.